民非谷不食，谷非地不生，土地是保障国家粮食安全的基石，土地出现问题，农民生活就难以保障。近日，潜江市人民法院张金法庭联合司法所、调解委员会等多元解纷力量，成功化解一起土地租赁合同纠纷，得到双方当事人的一致好评。

　　原告张某的母亲杨某将张某名下的虾稻田转租给被告彭某，为此双方签订了一份《虾稻田转让协议书》，协议书中载明承租期为终生。彭某在签订协议后向杨某一次性转账11万元。后张某得知此事，表示其母亲转租虾稻田未经其同意且协议未约定承租期限，认为《虾稻田转让协议书》属于无效合同，要求彭某返还虾稻田，双方由此产生争议，遂张某诉至法院。

　　承办法官对案件进行审查后，发现双方所在的基层组织和调解委员会曾多次组织双方进行调解，但双方在承租期限以及租金标准上仍存在分歧，最终未达成共识。

　　承办法官经过仔细翻阅卷宗，决定继续用调解的方式啃下这块“硬骨头”，随即与原、被告联系，了解双方想法，被告认为其已经在案涉土地上投入了较大成本，如现在解除租赁合同将损失巨大，而原告想及时收回土地，承诺可以向被告退还部分租金，且双方表示愿意继续调解，承办法官得知后立即与双方的基层组织和调解委员会联系，联合组织双方当事人在当地司法所进行调解。

　　承办法官耐心地向当事人释法明理、分析利弊，经过反复沟通，双方最终达成了调解协议，原告撤回起诉，案件得到圆满解决。

　　 稿件来源：潜江市委政法委